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黄山高铁北站西侧司乘公寓、站前广场地下商场出租

时间:2019-06-21 00:02 来源:未知  手机版

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一、出租方承诺

本出租方(黄山旅游交通发展股份有限公司)拟公开出租持有的黄山高铁北站西侧司乘公寓、站前广场地下商场,现委托安徽长江产权交易所按本公告内容在其网站及黄山市公共资源交易中心网站等相关媒体上公开披露产权出租信息并组织交易活动。

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1、本次出租标的权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权出租不存在任何法律法规禁止或限制的情况;

2、本次产权出租是我方真实意愿表示,相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3、我方已认真考虑产权出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险;

4、我方所提交的《黄山高铁北站西侧司乘公寓、站前广场地下商场出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

5、我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定,按照有关要求履行我方义务;

6、网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的,我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价;

7、房屋租赁合同签署后,我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用用,不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用用。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法、违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、出租标的简况

(一)出租标的名称:

黄山高铁北站西侧司乘公寓、站前广场地下商场。(标的代码:806255)

(二)出租标的基本情况:

1、黄山高铁北站西侧司乘公寓基本情况

司乘公寓位于黄山高铁北站西侧的黄山高铁客运站体1至5层,钢混结构,建设年代为2015年,总建筑面积共8777.81平方米(其中:一层面积658.91平方米;二层面积2432.54平方米;三层面积2432.99平方米;四层面积1749.79平方米;五层面积1503.58平方米),毛坯,通水、通电。

司乘公寓一层为接待大厅;二层有客房58间套(56间标间+2间套间)、布草间2间,设计有烟道,可用作餐饮空间;三层有客房55间套(50间标间+5间套间)、布草间2间;四层有客房38间套(36间标间+2间套间)、布草间2间;五层有客房34间套(32间标间+2间套间)、布草间1间。总共185间套,标间174间,套间11间,布草间7间,整体布局较好。

司乘公寓所在宗地已办理《国有土地使用权证》(徽国用(2014)第1179号),证载土地使用权利人为黄山高铁客运枢纽实业有限公司(公司名称现已变更为黄山旅游交通发展股份有限公司),建设主体工程已取得《建设工程规划许可证 》(建字第341001201400023号),建设工程竣工验收已取得公安消防部门(司乘公寓除外)、规划部门、环保部门、城建档案管理机构等相关专业管理部门的验收意见。目前,司乘公寓尚未办理建设工程消防验收及不动产权证。

2、黄山高铁北站站前广场地下商场基本情况

黄山高铁北站站前广场地下商场位于黄山高铁北站南侧站前广场负一层,钢混结构,建设年代为2014年底,总建筑面积约3700平方米(其中400平方米用于综治办公)。本次招租面积约3300平方米,毛坯,通水、通电,实际房地产权利人为黄山市开发投资集团有限公司,建设主体工程已取得《建设工程规划许可证》(建字第341000201000001号),建设工程竣工验收已取得公安消防部门、规划部门等相关专业管理部门的验收意见。目前,黄山高铁北站站前广场地下商场尚未办理不动产权证。

2019年4月16日,黄山市开发投资集团有限公司与黄山旅游交通发展股份有限公司签署了《高铁黄山北站车站广场租赁经营合同书》,双方同意将黄山高铁北站站前广场地下商场与黄山高铁北站西侧司乘公寓进行合体招商,至此,黄山市开发投资集团有限公司将黄山高铁北站南侧的车站广场(含停车场、集散广场、地下商场、广告位等)租赁给黄山旅游交通发展股份有限公司,租赁期限为20年,租赁期限至2038年6月30日止,租赁期限内,黄山旅游交通发展股份有限公司可与第三方就上述合同项下的承租经营权签订转租合同。

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