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时间:2022-01-28 16:29 来源:网络搜索  手机版

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1月24日,四川省发布《2022年四川省人民政府工作报告》,2021年城镇老旧小区改造新开工6245个,筹集保障性租赁住房6.3万套(间)。2022年将提升新型城镇化建设质量,加强重点领域风险防控。

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推进建筑业转型升级,加快建筑强省建设。坚持“房住不炒”定位,加强房地产市场预期引导,坚持租购并举,新筹集保障性租赁住房7.8万套(间),支持商品房市场更好满足购房者合理化需求,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。完善政府债务风险化解绩效与新增债务限额挂钩激励约束机制,坚决遏制新增政府隐性债务。依法加强资本有效监管,支持和引导资本规范健康发展。“一楼一策”分类化解房地产风险隐患,坚决防止房地产风险向金融、社会等领域传导。强化金融风险监测、排查和预警,压实属地责任,强化追责问责,依法稳妥化解高风险地方法人金融机构风险等等。

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三、北京银保监局:稳步化解房地产“灰犀牛”风险。

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1月26日,银保监会北京监管局网站消息,北京银保监局召开2022年工作会议要求,总结2021年主要工作,部署2022年重点任务。提出要坚持“房住不炒”定位,持续完善“稳地价、稳房价、稳预期”房地产长效机制,稳步化解房地产“灰犀牛”风险。要严厉打击违法违规活动,持续拆解高风险影子银行,切实防范重大案件风险。要坚决防止资本在金融领域无序扩张,强化金融反垄断和反不正当竞争,坚决取缔非法金融机构。

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四、青岛规范存量房屋交易,网签备案避免“一房多卖”。

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近日,青岛市住房和城乡建设局发布《关于印发青岛市存量房屋交易合同网签备案办法的通知》。据了解,办法将进一步夯实房屋全生命周期系统数据基础;通过房屋交易合同网签备案一体化,将简化备案、变更、撤销的条件和流程,保护交易各方合法权益;通过核验交易主体及房源信息,进一步保障交易房源的真实性、可靠性;通过交易过程信息化,缩短买卖双方交易时间,加快交易办理进度;通过实现信息透明公开,规避经纪公司利用交易双方信息不对称、吃差价的现象,避免“一房多卖”。

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五、广东省房协建议房企:提高政治站位 落实调控政策。

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1月27日,广东省房地产行业协会发布《2021年度广东房地产市场分析报告》。报告显示,2021年下半年广东全省商品房销售量高位下探,全年销售面积同比下降6%。按照广东省房地产行业协会公布的数据,2021年广东省商品房销售面积1.40亿平方米,销售额2.23万亿元,同比分别下降6.0%和1.1%,比2019年增长1.2%和13.0%,两年平均增长0.6%和6.3%。其中,商品住宅销售面积1.18亿平方米,销售额1.95万亿元,同比下降8.5%和1.9%,两年平均下降0.2%和增长7.8%;销售均价16453元/平方米,全年走势稳中趋降。

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报告建议房地产企业切实提高政治站位,贯彻落实相关调控政策,不断增强遵纪守法、诚信自律意识,合理控制金融杠杆,积极销售回款,确保现金流安全,共同促进稳地价、稳房价、稳预期;聚焦生态文明、乡村振兴、城市更新等时代主题等等。

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六、宿迁宿豫区出台“人才十条2.0版”:对引进的高层次创业创新人才及团队给予30-2000万元的资助;对于获批申兑市“购房券”的人才,该区另外按照1.2倍的标准给予资金扶持。评选人才工作先进单位和突出贡献人才,分别给予30万元和15万元的一次性奖励,鼓励企业重视人才,营造良好的人才发展生态等等。

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