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安徽资深房产纠纷律师咨询费用

时间:2019-03-28 19:13 来源:未知  手机版

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来源网络 发布时间:2019-03-16 10:23:36

民间借贷合同进行公证要走哪些程序? (1)签订借贷合同,申请公证的,公证机关依照相关规定给予公证。 (2)公证机关办理民间借贷合同公证,安徽资深房产纠纷律师咨询费用_合同律师在线,应帮助当事人完善合同条款,明确双方的权利义务及违约罚则,做到合同真实合法,安徽资深房产纠纷律师咨询费用_合同律师在线,手续完备,证据齐全。 (3)公证处办理民间借贷合同公证,一般应要求借款人提供担保,安徽资深房产纠纷律师咨询费用_合同律师在线,担保的具体形式,可由当事人协商约定。 (4)民间借贷合同经公证机关公证后,借款人到期不偿还借款时,公证处可以根据出借人的申请,出具强制执行证书,由出借人向有管辖权的人民法院申请强制执行。

哪些房产纠纷可向法院起诉 《民事诉讼法》第二条规定及其他法律、法规的有关规定,人民法院可以受理下列房地产纠纷案件: 1、以房屋为标的物的房屋确权、买卖、租赁、典当、抵押等和以土地为标的物的土地出让、转让、租赁、抵押等及侵犯所有权和使用权的纠纷。 2、以房屋和土地为标的物的建筑工程承包、开发联建、拆迁中的补偿安置、联营、入股、代理等合同纠纷。 3、与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷。 4、以房屋和土地为标的物的有奖销售或证书买卖等纠纷。 5、平等主体间的其他以房屋或土地为标的物的纠纷。 其中,对下列房地产纠纷应先经有关的行政管理机关裁决,当事人不服的,可以在规定的时间内向人民法院起诉,人民法院作为民事案件受理。 此外,下列三类房地产纠纷案件不属于人民法院受理的范围,人民法院不予受理: 1、因落实政策而引起的房屋纠纷,应由各级政府主管部门解决。 2、因政府行使指令而调整划拨、机构撤并分合而引起的房产纠纷,一般不予受理。 3、因单位内部建房、分房等引起的纠纷,一般不予受理。

债权债务转让需要注意什么? 一、债权债务转让需要注意什么 1、债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。 2、债务人转移义务的,新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。 3、债务人转移义务的,新债务人应当承担与主债务有关的从债务,但该从债务专属于原债务人自身的除外。 4、法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。 二、债权债务转让的风险 1、债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。 债权人转让权利的通知不得撤销,但经受让人同意的除外。 2、债权人转让权利的,受让人取得与债权有关的从权利,但该从权利专属于债权人自身的除外。 3、债务人接到债权转让通知后,债务人对让与人的抗辩,可以向受让人主张。 4、债务人接到债权转让通知时,债务人对让与人享有债权,并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的,债务人可以向受让人主张抵销。

如果出现了劳动合同无效的情况下,公司与员工应该怎么做? 员工在公司工作的第一个月公司就应当和员工签订劳动合同,这个劳动合同必须在双方自愿的情况下签订。 劳动合同被确认无效的,其法律后果有: 第一,根据劳动合同法的规定,劳动合同被确认无效,劳动者已付出劳动的,用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。劳动报酬的数额,参考用人单位同类岗位劳动者的劳动报酬确定;用人单位无同类岗位的,按照本单位上年职工平均工资确定。 第二,无效劳动合同是由劳动合同当事人一方或者双方的过错造成的。法律上的过错,是指法律关系主体在主观上有违、法错误,包括故意违、法和过失违、法。过错可能是一方的,也可能是双方的,它是由当事人的主观原因造成的后果,因此,对于无效的劳动合同,在确认其无效的同时,如给对方造成损害的,有过错的一方应当承担赔偿责任。 劳动合同的主体与其他合同关系的主体不同:其一,劳动合同的主体是由法律规定的具有特定性,不具有法律资格的公民与不具有用工权的组织不能签订劳动合同;其二,劳动合同签订后,其主体之间具有行政隶属性,劳动者必须依法服从用人单位的行政管理。

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