安徽生活网 > 游戏娱乐 >

池州发布中心城区既有住宅增设电梯试点方案发布

时间:2020-11-19 15:42 来源:未知  手机版

lanyan.rar,星河乱斗,江西三套节目表

据安徽网消息:近日,安徽网池州新闻频道从池州市住建局获悉,为完善既有住宅使用功能,改善居住条件,根据《中华人民共和国物权法》、《安徽省物业管理条例》 和《安徽省电梯安全监督管理办法》等法律法规,经市政府同意,《池州市中心城区既有住宅增设电梯试点方案》发布。

一、基本原则和条件

既有住宅增设电梯工作遵循“业主主体、政府引导、政策支持、试点先行”的原则。

既有住宅增设电梯应同时满足以下条件:

1.具有合法的房屋权属证明;

2.未列入房屋征收范围和计划;

3.已建成投入使用的4层以上(含4层)的非单一产权多层住宅。

二、试点范围和时间

本市中心城区(长江以南、池州九华河以西、铜九铁路和芜大高速公路以北、秋浦河以东的区域)范围内既有住宅增设电梯,适用本方案。

试点时间:从发文之日起至二O二二年底(增设电梯通过联合审查时间须在2022年12月31日前)。

三、实施主体

既有住宅增设电梯可以住宅小区、幢或单元为单位实施,本单元、本幢或本小区相关业主作为既有住宅增设电梯申请人,负责意见统一、工程报建、设备采购、工程实施、维护管理等相关工作。

申请人可以委托业主代表或业主委员会作为实施主体负责上述工作,也可以书面委托电梯企业、物业服务企业等作为实施主体代理.上述工作。受托人应当与委托人签订委托协议,明确双方的权利义务。

申请人作为建设单位承担相应法律法规规定的义务。

四、资金筹集

既有住宅增设电梯所需资金以房屋所有权人自筹为主,财政补贴为辅,鼓励单位和社会其他资金积极参与。

(一)根据所在楼层等因素,由业主按照一定的分摊比例共同出资,分摊比例由共同出资业主协商约定;

(二)出资增设电梯中缴存住房公积金的业主,在工程竣工验收交付使用后,房屋所有权人可申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额,用于支付应由本户承担的增设电梯建设费用,具体提取使用办法由市住房公积金管委会制定;

(三)社会投资等其他合法资金来源;

(四)政府补贴。试点期间,市、试点区两级财政以先建后补方式给予补贴。

1.鼓励支持既有住宅增设电梯。对非单一产权既有住宅增设电梯的,通过验收合格的,给予25万元/台的财政资金补贴(含管线改造费用),补贴资金由市财政和增设电梯的小区所在地财政按1:1比例分担。

2.在工程验收合格投入使用后,申请人向贵池区住房城乡建设局、开发区建设局提出申请,经审核后,由贵池区住房城乡建设局、开发区建设局将财政奖补资金(25万元/台)一次性补贴到位,市级承担财政补贴资金每年12月底前划拨至辖区财政部门。

其他内容可戳大图查看


本站所有文章均来自搜索引擎和其他站点公开内容,如有侵权或表述不当,请联系并标明身份和情况后立即删除。
本文地址: http://www.ahelah.net/youxiyule/169600.html

本文标签:增设 电梯 住宅 建设局 池州

相关文章

热图 更多>>
热门文章 更多>>